27.C1 - Aabybro Bymidte

10246951

loading image
Henter kort...
static-map
  • Status

    Forslag

  • Plannummer

    27.C1

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    140% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    4

  • Max. bygningshøjde

    14

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    3

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Området kan anvendes til bymidte, herunder boliger, butikker og liberale erhverv. Ved detailplanlægning af området skal det søges at der skabes en karré-effekt langs hovedstrøget.

  • Bebyggelsens omfang

    Der kan indenfor området vist med blåt på nedenstående kort etableres byggeri i op til maksimalt 7 etager og maksimalt 25 meter. Ligeledes kan der indenfor områderne vist med grønt på nedenstående kort etableres byggeri i op til maksimalt 5 etager og maksimalt 17,5 meter.

  • Opholdsarealer

    Der skal på hver enkel ejendom være et ligeligt forhold mellem boligareal og udendørs opholdsarealer. Parkerings- og tilkørselsarealer regnes ikke som opholdsarealer.

  • Særlige bestemmelser

    Der må etableres detailhandel i form af dagligvarer, udvalgsvarer og SPV. Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m² for dagligvarer, 6.000 m² for udvalgsvarer og 6.000 m² for SPV.

  • Specifik anvendelse

    Bymidte

    Åben-lav boligbebyggelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

    Etageboligbebyggelse

    Kontor- og serviceerhverv

    Let industri og håndværk

    Butikker

    Tekniske anlæg

27.C1 - Aabybro Bymidte

Generelle rammer Link